Газ
Газ
Свет
Свет
Вода
Вода
Лес
Лес
Удобное транспортное сообщение
Удобное
транспортное
сообщение
Истринское водохранилище
Истрин­ское
водохр.
Яхт-клуб, охрана причала
Яхт-клуб,
охрана при­чала
Оздоровительный центр
Оздоро­вит.
центр
Храм успения Богородицы
Храм успения
Богоро­дицы
Экология - отсутствуют промзоны
Эко­логия -
отсут­ствуют
пром­зоны
Школа
Школа
Детский сад
Детс­кий сад
Остановка общественного транспорта 150м
Оста­новка общ.
трансп. 150м
Питомник растений
Питом­ник
рас­тений
Магазин рыболов
Мага­зин
рыбо­лов
Супермаркет
Супер­мар­кет
Общественный пляж
Общест­вен­ный
пляж
Бассейн
Бас­сейн
Садовод
Садо­вод
Строймаркет
Строй­мар­кет
Поселок

Общая площадь комплекса – 8 га. Площадь застройки – 3.3 га.
В составе посёлка будут построены от 28 до 43 загородных жилых дома. Каждый из них в среднем имеет площадь 188 квадратных метров (155 жилая). Расположены здания на площадях от 0,59 до 0,12 га зоны, прилегающей к пойме реки Росня.


• Каждому дому предоставлена возможность подключения 15 КВт (согласно плана электроснабжения поселка).
• Заявление на подключение и обеспечение поселка газом находится на согласовании. Планируется осуществление газификации в течение 12-18 месяцев.
Индивидуальная канализация предусмотрена в каждом доме. По согласованию с заказчиком возможна установка систем различной полезной нагрузки.
• Все дома обеспечены индивидуальным водоснабжением. По территории поселка проходят 4 водоносных слоя. Бурение скважин и подключение воды требуют отдельного согласования с застройщиком.
Коттедж
Типовой проект
• Стены: пенобетонные блоки, толщина 400 мм, обладают отличной теплоизоляцией;
• Окна: ПВХ;
• Кровля: мягкая, Технониколь;
• Монолитный фундамент;
• Бетонные перекрытия.
Планировка
КоттеджДома имеют свободную планировку. По требованию заказчика возможны различные варианты внутренней перепланировки в коттеджах. Наши специалисты готовы по желанию заказчика обеспечить ремонт домов под ключ любой сложности. Также по согласованию с заказчиком возможно строительство подсобных помещений, бани, гаража.
Коттедж
План 1-го этажа:

План 1-го этажа:
План 2-го этажа:

План 2-го этажа:
Описание участка

Ровная поверхность рельефа имеет небольшой уклон по направлению к реке Росня. Восточные и южные границы определяют его близкое расположение к речной водоохранной зоне. С противоположной стороны в деревне Сверчково находится жилая коттеджная застройка.

Устье реки соединяется с Истринским водохранилищем. Расстояние от него не более 400 метров.

Участок с красивыми видами лесного массива производит хорошее впечатление.

Наличие собственной дорожной системы, общих границ с угодьями Солнечногорского лесничества являются несомненным преимуществом участка.

Участки
Участки Сверчково
Окружение и инфраструктура
Окружение:

• Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в близкой доступности. Отсутствие объектов производства обеспечивает экологически чистую обстановку.

Внешняя инфраструктура:

• 4 км – Успенский храм в честь Пресвятой богородицы;

• 5 км – новый детский сад с бассейном и благоустроенная школа;

• 400 м – Истринское водохранилище;

• 2 км – база для занятий конным спортом, а также лечебный оздоровительный комплекс с бассейном;

• 150 м – автобусная остановка, удобное транспортное сообщение (до электрички);

• Берег Истринского водохранилища – оборудованный пляж, а также Яхт-клуб. Причал охраняется.

• 150 м – магазины строительных и хозяйственных товаров, продажа товаров для рыболовов. Современный супермаркет предоставляет круглосуточные услуги.

Транспортная доступность:

• Подъехать к поселку можно через три недалеко находящиеся магистрали: 50 км – Пятницкого шоссе, 48 км – Ленинградское шоссе, 60 км – Ново-Рижская трасса.

• Время в пути от МКАД занимает от 40 до 60 минут.

• По скоростной автомагистрали «Москва-Хельсинки» время прибытия сокращается до 15-20 минут.

• Бетонная трасса протяженностью в 150 м соединяет поселок с центральной автотрассой.

Звоните: